Все об инвестициях

Большинство современных людей не видят себя и свою жизнь без машины. Автомобиль «прочно» вошел в жизнь почти каждой семьи. Возможность покупки авто стали проще, банк дает автокредит. Как открыть магазин автозапчастей с нуля – это вопрос интересует многих начинающих предпринимателей. Успешность этого вида деятельности гарантируется наличием множества потенциальных клиентов – автолюбители.

Эксперты рассматривают несколько вариантов бизнеса по ремонту авто: открытие автосалона (продажи и сервисное обслуживание), СТО, магазин деталей для авто, другие торговые точки для ремонта машин.

Важно! Бизнесмен, организовывающий магазин запчастей для машин должен разбираться в марках авто, знать основы конструкции автомобиля. Хозяйственная деятельность станет успешной, когда человек будет понимать, что он делает, уметь прогнозировать количество нужных автозапчастей в собственном магазине.

Открытие собственного магазина по автозапчастям требует предварительной подготовки, даже если он открывается в небольшом населенном пункте. Эксперты рекомендуют провести следующие действия:

• сделать анализ регионального рынка в маленьком городе: понять, сколько есть конкурентов, где расположены эти точки продажи, какой спрос на детали машин, каких марок;
• выбрать специфику продаж автозапчастей в магазине;
• определиться по какой форме деятельности будете открывать свой бизнес: ИП (индивидуальный предприниматель), «ООО»;
• выбрать форму налогообложения.

Будущий бизнесмен должен иметь грамотно написанный бизнес план, иными словами план действий, расписанный по шагам. В любых продажах важен вопрос наличия покупателей. Надо изучить, что в магазинах конкурентов покупает автолюбитель, выяснить какими машинами больше пользуются в регионе открытия магазина. Предприниматель должен для себя ответить на следующий вопрос, − по какой причине покупатели пойдут в новый магазин автомобильных запчастей? Ответы на него могут быть другими, но желательно двигаться в следующем направлении:

1. Стоимость товара ниже, чем у конкурентов, это можно достичь выгодным договором с поставщиками.
2. Маркетинговые мероприятия начального этапа проведены грамотно и максимально. Это обеспечило рекламу новому магазину.
3. Адрес магазина можно увидеть на рекламных щитах в местах скопления автолюбителей (гаражи, автомобильные заправки, автомобильные стоянки).
4. В магазине применяются скидки и накопительные карты, персонал приветливый и обученный.
5. К новому магазину удобно подъехать общественным транспортом, есть подъезд на авто.

Эксперты рекомендуют руководство по шагам как открыть магазин автозапчастей с нуля, инструкция для начинающего бизнесмена. Начинающий предприниматель имеет много возможностей: создать свое малое производство, изучить спрос на автозапчасти и открыть магазин, создать торговый виртуальный ресурс продаж деталей к машинам. Во всех случаях он должен изначально легализовать свой бизнес, пройти регистрацию. Для этого есть причины:

• будущие партнеры поставщики работают только с официальными представителями бизнеса, организация оптовых поставок по договорам;
• дорогие автозапчасти требуют гарантийных обязательств − накладная и печать.

Открыть магазин продажи запчастей можно и по форме ИП, если не планируется в дальнейшем работать с федеральными программами. Для этого надо:

1. Подать в отделение ФНС заявление о легализации (регистрации) бизнеса.
2. Выбрать схему налогового бремени.
3. Копии страниц паспорта.
4. Копию свидетельства ИНН.
5. Документ об уплате государственной пошлины.

Зарегистрировать ИП и выбрать систему налоговых отчислений, эксперты рекомендуют ЕНВД (наличие торговой точки), или же  УСН, которая бывает:

• с выплатой 6% от прибыли, но тогда есть риск потери дохода: ставка может влиять на торговую накрутку;
• с выплатой 15% от прибыли, специалисты считают этот вариант предпочтительным, когда рентабельность низкая.

Где брать товар на реализацию по выгодным ценам?

Ассортимент магазина в продажах играет значительную роль. Автозапчасти приобретать оптом рекомендуется у надежных партнеров поставщиков. По этой причине перед заключением договоров надо проверить компанию на надежность: она не должна иметь финансовых задолженностей, у нее должен быть положительный имидж, поставщик не должен состоять в реестре должников.

Важно! Эксперты рекомендуют работать с официальными представителями компаний производящих автомобили. Это обуславливается качеством поставляемого товара, возможностью возврата бракованной детали авто поставщику.

Правильно составленный договор для бизнесмена определяет условия, на которых он сотрудничает с партнером:

• желательно сразу оговорить возможность получения товара с отсрочкой его оплаты (под реализацию);
• указать формы проведения оплат: наличный и безналичный вид;
• обязательным условием – возврат бракованных деталей.

Таблица официальных представителей:

Открытие магазина сопровождается с организацией складского помещения, для этой цели надо понять, какой товар держать на складе, а какой продавать под заказ. Спросом пользуются:

• запасные детали для ТО, фильтра;
• электрика авто;
• дворники и аксессуары для машины;
• масла, коврики, разъемы, другие мелкие автозапчасти;
• детали ходовой и корпусной части автомобилей.

Рекомендуется на складе иметь товар следующих направлений и стоимости:

Открыть магазин автозапчастей по франшизе

Автомобильный рынок продаж предусматривает для бизнесмена открытие магазина запасных деталей к машинам, как успешный вид предпринимательской деятельности, для этого есть обоснования:

• экономическая ситуация в стране не позволяет часто менять авто, владельцы машин их ремонтируют;
• рынок продаж подержанных машин имеет высокий процент, для их ремонта нужны автозапчасти.

Открыть магазин автозапчастей по франшизе, это:

• минимальные финансовые инвестиции;
• начинать работу магазина под известным брендом;
• предприниматель не задумывается о выработке стратегии, получения прибыли, он действует по алгоритму франчайзера;
• компания (франчайзер) продавшая франшизу помогает в проведении маркетинговых мероприятий;
• товар в магазине будет только от производителей (аналоговый);
• бизнесмен может под поручительство франчайзера получить банковский кредит.

Кроме положительных моментов работы по франшизе, есть и негативные стороны, это:

• соблюдение корпоративной этики ведущей (головной) компании;
• учитывать все рекомендации франчайзера, быть готовым к частым проверкам, не проводить самостоятельной политики развития;
• если франчайзер обанкротится, надо быть готовым потерять бизнес.

Обычно все франчайзеры лояльно относятся к своим подопечным и с головными компаниями удобно работать. Пример этому франшиза от Exist, которая возможна при условии инвестиций в 2 миллиона рублей, которые необходимы для следующих позиций:

• аренда необходимой площади и ее ремонт – 15% стоимости;
• закупка, установка нужного оборудования – 15%;
• наем квалифицированного персонала – 10%;
• приобретения продукции для начала деятельности – 50%;
• другие платежи – 10%.

Торговая накрутка по этой франшизе в соответствии с договором будет около 120%, что позволяет получить начальную прибыль в течение 30 дней до 120 тысяч рублей. Стоимость франшиза окончательно решается в индивидуальном порядке, часто ее цена зависит от региона, где будет работать предприниматель.

Компания EMEX предлагает для бизнесмена франшизу под индивидуальные условия деятельности. Бренд максимально оказывает помощь в работе начинающему предпринимателю. Есть возможность отказа от приобретения товара в полном объеме. Окупаемость проекта через 6 месяцев, если средняя прибыль магазина 100 тысяч рублей.

Условия и предложения:

• место, где располагается магазин должно быть проходным;
• свыше 200 позиций ассортимента, стоимость продукции минимальная;
• не требуется проведения рекламных мероприятий;
• бизнесмен может работать без складских помещений, доставка продукции по логистической схеме головной компании;
• постоянная поддержка предпринимателя и оказание помощи в обучении сотрудников.

Открыть интернет магазин по продаже автозапчастей и аксессуаров

С минимальными вложениями без торгового помещения и найма сотрудников можно продавать автозапчасти через интернет магазин. Для этого необходимо:

• пройти регистрацию по форме ИП или «ООО»;
• создать в сети интернет свой ресурс (сайт) продаж автозапчастей;
• открыть несколько видов электронных кошельков: Вебмани, Киви, Яндекс Деньги, другие кошельки;
• продумать доставку товара к покупателю;
• арендовать складское помещение для продукции, пользующейся спросом;
• заключить договора с поставщиками;
• продумать ведение бухгалтерии.

Франшиза от компании Emex интернет магазина позволяет организовать на выгодных условиях, продажи товара для иномарок и отечественных машин. Выгодное предложение без вложений на аренду склада, он есть у головной компании, продуманная схема доставки товара.

Компания EMEX занимается продажами автомобильных запчастей оптом и в розницу. Иными словами – крупный в России интернет магазин, он может работать больше чем с 45 миллионами позиций товара. Франшиза от бренда EMEX, это без денег на торговый зал работа с проверенными поставщиками автозапчастей. У предпринимателя есть вариант работать под заказ деталей, который гарантированно выполнять поставщики товара.

Основной офис в пригороде Москвы, Дзержинском, много представительств по регионам: Армения, Белоруссия, Казахстан, Узбекистан, другие страны СНГ и все регионы России. По этой франшизе обеспечивается поток покупателей, так как основной ресурс посещает в день до 80 тысяч пользователей.

Начинающий бизнесмен может, по мнению экспертов, открыть магазин автозапчастей как торговую точку. Для этого успешного бизнеса, важно правильно определить специфику продаж, какой товар будет в магазине, его направленность. Для магазина важно его расположение, площадь зала. Необходимо продумать закупку нужного торгового оборудования, витрин.

Важный вопрос в работе любой точки продажи – квалифицированный персонал, который должен знать предмет продаж, быть профессионалами. Начинать работу по организации собственного магазина автомобильных запчастей рекомендуется с написания бизнес плана, в котором подробно отразить все свои действия по этапам и времени исполнения.

В Рунете существует большое количество инвестиционных игр, которые позволяют зарабатывать деньги. Одной из лучших среди них является игра Golden Mines (Голден Майнс). Она достаточно проста и интересна для пользователей, да и к тому же прибыльна.

Заработок на гномах в интернете начинается с банальной регистрации на проекте Golden Mines. Делается это достаточно быстро – в специально отведенные поля нужно ввести вашу действующую электронную почту и ввести капчу. В следующем окне вы должны указать пароль для своего аккаунта.

Покупка гномов, которые собирают руду

В разделе «Нанять гномов» вы можете приобрести трудяг, которые без устану будут вам зарабатывать деньги. Каждый из гномов стоит определенное количество золота и чем дороже работник, тем выше его уровень производительности.

• Гном «Малыш» оценивается в 100 золотых – в час добывает 7 единиц руды;
• «Студент» стоит 1000 золотых – 70 единиц;
• «Спец» обойдется вам в 5 тысяч золота – 370 единиц руды;
• Цена за «Бывалого» составляет 25000 голды – 1920 единиц руды за час;
• Самый дорогой — «Профи». Его стоимость 100000 золота, а приносит он ежечасно по 9650 единиц руды.

Добытую руду вы можете переработать в золото посетив раздел «Переработка руды»

Дополнительные бонусы в игре

Игра с выводом денег — «Гномы добывают руду» предоставляет для пользователей возможность зарабатывать без вложений. Для покупки своих первых гномов можно воспользоваться бонусной системой, которая абсолютно всем пользователям ежедневно дарит бесплатное золото.

Для его получения необходимо зайти в раздел «Ежедневные бонусы», а затем нажать на кнопку «Получить бонус». Сделать это можно 1 раз за 24 часа. Минимальная сумма бонуса составляет 10 золотых, а максимальная — 100 золотых.

Как вы можете увидеть на скриншоте ниже сегодня я получил 92 золотых, а это значит, что если я еще раз юзану бонус, то смогу абсолютно бесплатно приобрести гнома «Малыша».

Сколько можно зарабатывать на Golden Mines?

Эта игра с выводом денег про гномов может действительно приносить неплохой пассивный доход, но все не так просто, как может показаться на первый взгляд. Согласно статистическим данным и отзывам других игроков, ежемесячно пользователи Golden Mines получают доход в размере 20% от сумм вложений. То есть деньги инвестировать будет нужно обязательно, ну почти.

Можно пойти и по другому пути – привлекать рефералов и получать процент от их вложений. Партнерская программа проекта Голд Майнс может приносить до 30% от вкладов ваших партнеров. И пока другие инвестируют и закупаются гномами – вы «гребете деньги лопатой» за их счет.

Но здесь также вас ожидают свои камни преткновения, и самым большим из них является проблема с привлечением новых игроков. Банальной рекомендации друзьям в социальных сетях будет недостаточно – нужно действовать решительно, кардинально и охватывать максимальную аудиторию заинтересованных пользователей.

Эффективным инструментом для привлечения рефералов на проект Golden Mines является Ютуб. Вы имеете возможность создать видеозапись, во время которой расскажете о преимуществах данной игры и её возможностях.

Инструкция о том, что из себя представляет игра с выводом денег «Золото гномов» может стать хорошим началом для организации своей сети рефералов. Не забудьте в описании к видеозаписи добавить вашу партнерскую ссылку.

Конечно же, лучше всего будет, если вы данной теме посвятите не один отдельный видеоролик, а целый канал на YouTube. Вдобавок можно создать сайт, на котором можно публиковать самый разнообразный материал относительно заработка на гномах в интернете с проектом Golden Mines. В качестве статей могут выступать секреты игры, обновления, новости о сервисе, подсказки для новичков, ваши финансовые успехи и многое другое.

Как вывести деньги с «Фермы гномов»?

Самый незамысловатый процесс, который можно осуществить, совершив всего пару кликов. Заказать вывод денег можно в разделе «Заказ выплаты»

Хочу обратить ваше внимание на том, что заработанные золото можно получить на кошельки таких платежных систем, как Вебмани, Киви, Яндекс.Деньги, Payeer и т.д.

Обратите внимание! Экономическая игра «Гномы» имеет некоторые ограничения по выводу заработанных средств на проекте – деньги на счет можно перевести только в том случае, если у вас имеются «балы». Получать их можно за счет пополнения вашего аккаунта или за счет привлеченных рефералов. Чем больше у вас будет балов, тем большую сумму денег вы сможете вывести с «Голд Майнс».

Многие банковские учреждения для отдельной категории граждан предоставляют льготную ипотеку под 6 процентов в 2019 году. Более того, соискатель имеет право оформить ипотечные каникулы при покупке квартиры в новостройке. Подобные послабления предоставляется не всем гражданам, а лишь тем, у кого есть основания. Рассмотрим, что из себя представляет «отпуск по ипотеке», его виды, требования к заемщикам, условия предоставления и процедура оформления.

Ипотечные каникулы — что это такое?

Отпуск по кредиту — конкретный отрезок времени, который предоставляется заемщику в качестве отсрочки. Если человек оказался в затруднительном положении, банк может пойти на уступку и предоставить небольшие каникулы для последующих платежей. На языке финансистов – это своеобразная реструктуризация кредитного договора. Подобные послабления будут предоставляться только добросовестным заемщикам, которые уже осуществили частичное погашение по займу.

Отдых по кредиту позволяет решить, возникшие финансовые проблемы и потом снова платить без просрочек. Изменения будут действовать не только на ипотечные кредиты, которые были взяты с начала 2019 года на покупку жилья в новостройке. У каждого банка предусматриваются индивидуальные условия для каждого заемщика.

Закон об ипотечных каникулах

Последние новости из Госдумы о том, что в скором времени соискатель будет иметь право рассчитывать на каникулы по ипотеке, приняты в первом чтении  и многие граждане ждут, когда этот закон вступит в силу. Эта хорошая новость для тех, кто недавно взят ипотеку или собирается сделать это. Путин подписал закон, но он еще не вступил в силу, но стоит сразу выделить основные моменты. Например, человек должен исправно платить, как минимум, три месяца и отсрочку нельзя будет оформить на весь срок кредитования.

Законопроект был встречен оптимистично и уже многие готовят заявки для того, чтобы воспользоваться услугой. Льготный период позволяет не платить по займу некоторое время. Это даст возможность заемщикам поправить свое финансовое положения, а семьям с детьми не придется влезать в долги или бояться потерять свое жилье.

Когда вступит в силу?

Естественно, всех интересует, с какого числа законопроект вступит в силу. Ипотечные каникулы были приняты 1 мая 2019 года, и закон станет активен через три месяца, то есть: 1 августа этого года. Именно с этого числа заемщики будут иметь возможность заниматься сбором документации и подавать заявки.

Стоит понимать, что даже после вступления законопроекта в силу, не все финансовые предприятия будут предоставлять подобную услугу. Правительство может только одобрить закон, но не заставить банки предоставлять отсрочку. Несмотря на это, уже многие банковские учреждения включили данный продукт в разработку.

Виды каникул на ипотеку

Кредитные каникулы по ипотеке предусмотрены нескольких видов и будут предоставляться отдельной категории граждан. Рассмотрим варианты программы:

1. Распределение платежей по отношению к основному долгу. Банковское учреждение предусматривает в течение полугода вносить небольшие суммы для погашения основного долга или процентов по кредиту, а кредитное «тело» будет перемещено в послельготный период.
2. Выплата процентов в течение льготного периода. Основной долг будет выплачиваться потом.
3. Увеличение срок кредита. Подобный вид актуален только в том случае, если ипотека оформлялась не на максимальный срок. При этом процентная ставка останется неизменной. Гражданам, которые еще не брали займ на жилье, можно оформлять договор на более короткий срок, а потом при желании продлить его.

Рассрочка платежей предоставляется только добросовестным заёмщикам именно этого финансового предприятия. В этом случае срок кредита увеличивается от трех месяцев до полугода и в течение этого периода человек полностью освобожден от погашения долга. Стоит отметить, что некоторые банки готовы увеличить льготный период до года и даже двух. Те финансовые организации, которые примут или уже приняли предложение Правительства, обязаны в будущем предоставлять все виды отпускного продукта.

На заметку! Положительное или отрицательное решение будет принимать служба безопасности банковской организации, но в случае несправедливого отказа, у соискателя будет возможность опротестовать это решение.

Отпуск по ипотеке дается для того, чтобы наладить свое положение или накопить денежные средства для дальнейшего погашения займа. Обратиться в банк стоит заранее, до возникновении просроченной задолженности. Рассмотрим основные требования к заемщикам, которые должны соблюдаться при оформлении заявки:

1. Российское гражданство.
2. Возраст – от 18 до 70 лет. Примечание: срок исполнения долговых обязательств должен закачиваться до семидесятилетия.
3. Рабочий стаж не менее трех месяцев в последней организации.
4. По кредиту уже сделано три платежа.
5. Нет просрочек.

В принципе, это стандартные требования, которые соблюдаются при процедуре ипотечного кредитования, поэтому, потенциальные претенденты уже подходят под эти показатели.

Как оформить ипотечные каникулы в 2019 году?

Ипотечные каникулы предоставляются на индивидуальных условиях, все зависит от банка. Не все виды подразумевают освобождение от платежей, и срок отсрочки может быть разный: от трех месяцев до двух лет. Помимо соблюдения требований, заемщик обязан предоставить полный пакет документации и документально подтвердить факт того, что он нуждается в помощи. Банк принимает заявку на рассмотрение, а потом выносит свое решение.

Важное примечание: если пакет документов собран в полном объеме и человек доказал, что находится в стесненных обстоятельствах, банк не имеет право отказать.

Заявка будет рассматриваться в течение пяти рабочих дней. Возможно, что сотрудник банка будет связываться с соискателем по телефону в этот период или звонить близким родственникам. После положительного решения, заемщик подписывает новый договор и получает обновленный график платежей. Если банк проигнорирует заявление и ничего не ответит, то по закону послабления вступают в силу через десять дней после написания заявки.

Кто имеет право на каникулы по ипотеке?

Каникулы по ипотеке будут положены не всем гражданам. Рассмотрим категории:

1. Для беременных. Не обязательно, чтобы заемщиком выступала женщина. В программе может участвовать законный супруг, если ипотека оформлялась на него.
2. Для многодетных семей, чье финансовое положение неустойчиво.
3. Семьи, чей доход за последние месяцы снизился более чем на 30 процентов.
4. Для заемщика инвалида (только 1 и 2 группа).
5. Люди, получающие пособие по потери кормильца.
6. Временно безработные. Требуется постановка на учет в Центре занятости.
7. Временно нетрудоспособные. Нетрудоспособность должна подтверждаться документально и ее период должен быть не менее двух месяцев.

Многодетным семьям достаточно подтвердить справками, что их доходы снизились. «Отдохнуть от ипотеки» может любой из этого списка, если докажет свои финансовые проблемы документально и посетит банк. Можно взять отсрочку даже на время строительства дома, если кредит уже оформлен, но люди не заселены.

ВАЖНО! Депутатами было принято решение помимо основного списка категорий граждан, которые имеют право на отпуск от ипотеки, включить обманутых дольщиков. Ведь они вложили деньги в строящееся жилье, но вынуждены жить в съемных квартирах и выплачивать ссуды. Основной упор будет идти на людей, у которых сложный жизненный период.

Россиянам предоставляется отпуск по ипотеке на прозрачных условиях, без подвоха. За выполнением всех обязательств будет следить государство и в случае нарушения гражданских прав, потребитель всегда имеет право пожаловаться. Отказать в рассмотрении заявление банк может того в том случае, если соискатель не попадает под требования, которые прописаны выше. Чтобы воспользоваться услугой «отпуск по ипотеке», рассмотрим пошаговый алгоритм действий соискателя:

1. Обратиться в финансовое учреждение, где был взят ипотечный кредит.
2. Написать заявление.
3. В заявке прописать причину отсрочки и желаемый период: от 3 до 6 месяцев.
4. Указать вид отсрочки: снижение ежемесячного платежа, выплата только процентов или только сумму основного долга или полная отмена платежей на определенный период.
5. Предоставить перечень документации. Основное: паспорт и документы, которые подтверждают право получения отсрочки.

На заметку! В обязательном порядке нужно будет предоставить в банк выписку из ЕГРН, которая подтверждает, что ипотечное жилье единственное у заемщика. Если человек не трудоспособен, то принести больничный лист, а если снижена зарплата или общий доход семьи, то справку 2-НДФС за последние три месяца.

Многие банковские предприятия согласились участвовать в программе «ипотечные каникулы», но условия у всех разные. На сегодняшний день список следующий:

1. Сбербанк.
2. Россельхозбанк.
3. Дельтакредит.
4. Уралсиб.
5. ВТБ.
6. Газпромбанк.
7. Альфа Банк.

Все они потребуют список стандартных документов, но предъявляют разные требования. Например, ВТБ 24 при оформлении, будет брать комиссию за эту услугу в размере 10%, а в Дельтакредит послабления можно получить на период строительства дома по сниженной ставке. Рассмотрим нюансы оформления отсрочки  на примере нескольких авторитетных банков.

Сбербанк

Госбанк предоставляет кредитный отпуск в виде реструктуризации долга. Основные условия предоставления:

1. Хорошая кредитная история.
2. По ипотеке сделано не менее трех платежей.
3. Реструктуризация возможна сроком на 2 года.

Если до окончания договора осталось менее полугода, то на реструктуризацию рассчитывать в Сбербанке не стоит. Если заемщик хочет вносить только проценты, то такие каникулы могут предоставляться дважды, например, во время декретного отпуска. Госбанк также предоставляет рассрочку, но только в новостройке до выдачи ключей.

Россельхозбанк

Ни один банк не предоставить отсрочку платежей, если недвижимость, взятая в ипотеку не единственное жилье. Также не стоит рассчитывать на подобное послабления без причины. В Россельхозбанке свои условия по этому продукту. Там соискатель может получить освобождение от выплат на целый год. Рассмотрим основные условия:

1. Программа этого финансового предприятия подразумевает, что после кредитования, заемщик начнет выплачивать свой долг только на 13 месяц.
2. Процентная ставка по кредиту будет составлять 10,4%, при условии, что займ берется сроком на 30 лет.
3. Первый взнос должен быть не менее 15%.

Возможно досрочное погашение и оплата первоначального взноса материнским капиталом. В программе участвуют ЖК комплексы, которые строят жилье в Новой Москве и именно они сотрудничают с Россельхозбанком и предлагают покупателем этот банк для кредитования.

Дельтакредит

В связи с рождением второго ребенка или при потере работы и безработице, можно воспользоваться ипотечными каникулами и в Дельтакредит. Если семейная пара оформила кредит именно в этом банке, то после беременности супруги, муж может написать заявление и попросить об отсрочке платежей. В Дельтакредите кредитные отпуска предоставляются не только на строящееся жилье, но и при покупке недвижимости на вторичном рынке. Рассмотрим основные условия:

1. Минимальный срок кредитования – 10 лет.
2. Процентная ставка – от 10,5% годовых.
3. Срок отсрочки: 1-2 года.

Расчет платежей в этом банке своеобразный. Сначала в течение первого года заемщик должен выплачивать всего 50% от базавого платежа, установленного при оформлении, затем несколько лет платить проценты, а уже в оставшийся срок вносить основную сумму долга.

Примечание: если покупается не строящийся объект, то первый взнос должен составлять минимум 50%, а послабления могут длиться не более года.

Плюсы и минусы ипотечных каникул

Многие банки дают отсрочку платежей, но человек не может продать квартиру в ипотеке, пока не будет выплачен весь долг. Рассмотрев, что такое отпуск по ипотеке» и как это работает, стоит выделить преимущества и недостатки этой программы:

На заметку! В любом случае ипотечные каникулы – это хорошая возможность решить свои финансовые проблемы, если они возникли.

Оформление «отпуска по ипотеке» не займет много времени, но соискателю могут отказать. Причин для отказа может быть несколько. Например, заемщик намерено понизил свои доходы, а на деле не нуждается в послаблениях или он уже получал от банка другого рода преференцию. Также причиной для отказа будет тот факт, что человек еще не произвел трех положенных платежей по кредиту или не предоставил полный пакет документации.

Телевидение предоставляет много программ о путешествиях, показывает красоты других стран, но у тебя нет возможности побывать там – конечно грустно, но это можно изменить! Надо понять, как заработать на путешествиях, тогда появится возможность реализовать свои мечты.

Для воплощения мечты о путешествиях необходим постоянный заработок, который предсказуем, который не будет обременительным в виде туризма гастарбайтеров. Многие способы заработка для путешественников не подходят, они ограничивают свободу передвижения. Бизнесмены, зарабатывающие большие деньги не всегда могут позволить себе посещение экзотических стран, они привязаны к бизнесу.

Основная масса людей привязана к собственному городу работой, что также ограничивает возможность путешествовать. Рассмотрим направления заработка дающие нужную степень свободы и мобильность в передвижении для путешествий по разным странам мира.

Как стать путешественником и зарабатывать на поездках по миру?

Эксперты предлагают рассмотреть два направления получения финансовой свободы и мобильности передвижения, которые отличаются от оффлайн работы дающей возможность заработать на отдых. Многие пользователи считают, что в других странах возможность заработать имеют только те люди, которые владеют иностранным  языком, страны, которою они посещают – ошибочное мнение. Знание английского языка дает возможность лучшей коммуникации, но есть направления, в которых можно работать с комфортом на родном языке.

Направление №1: Фриланс

Зона фриланса – работа, которая дает определенную степень комфорта. Устойчивое мнение о том, что фрилансер работает только на себя не совсем верное. Он является средним звеном между трудоустройством по найму и работой на собственные нужды. Он может выбирать место работы, условие наличие интернета, каким проектом ему заниматься, но у него есть работодатель – его заказчик, который платит деньги за выполненную работу.

Преимущества работы фрилансером для путешествий:

• возможность брать работу и выполнять ее в любой точке мира – важное условие, стабильный интернет и наличие ноутбука;
• самостоятельно создавать график выполнения работы (начало рабочего времени, его окончание);
• возможность выбирать проекты интересные для фрилансера;
• развитие в работе зависит исключительно от собственной активности и желания познавать что-то новое;
• заработать на жизнь и размер получения денег зависит от способностей фрилансера.

Внимание! Фрилансер может начинать работать в любой сфере деятельности, необходимо только тщательно ее изучить, развиваться и получать достойное вознаграждение.

Недостатки в работе фрилансером:

• не стабильности в получении работы, соответственно и заработка, работы или много или нет интересного заказа;
• много конкурентов в этой нише заработка, сложно найти стабильного заказчика, дорогой проект;
• необходимость самодисциплины, организации своего труда, что подходит не каждому человеку.

Важно! При наличии в зоне фриланса большой конкуренции, многие заказчики жалуются, что найти «толкового» исполнителя работ, выполняющего задания своевременно сложная задача. Исполнителю надо не только полностью заполнить профиль на бирже фриланса, но и оставлять много заявок на выполнение работ, это даст возможность иметь постоянные заказы.

Фрилансер работая и путешествуя, не ограничивается в размере заработка, он зависит, по мнению экспертов, от двух факторов:

1. Какие навыки имеет специалист, работающий в зоне фриланса.
2. Насколько ярко может подать себя фрилансер при выборе проекта.

Направление №2: Удаленная работа

Как заработать в путешествиях – удаленный вид деятельности, когда есть возможность в офисе договориться с начальником, работать удаленно. Этот вариант подходит следующим специалистам:

• дизайнерам и программистам;
• копирайтерам и другим специалистам IT-области деятельности;
• консультантам и бухгалтерам, другим специальностям с возможностью работы удаленно.

Внимание! Многие современные руководители компаний соглашаются на удаленную работу своих специалистов, это освобождает их от создания рабочих мест в офисе. Для получения удаленной работы надо правильно провести позиционирование вашей специальности для руководителя, покажите собственную незаменимость, или же найти именно удаленную работу на сайтах занятости населения.

Основным достоинством удаленной работы является возможность работать из любой страны мира, путешествуя. К негативным моментам удаленной работы можно отнести:

• часовые пояса и подстраиваться по ним к рабочему дню в основном офисе;
• обязательное наличие стабильного интернета.

Способы заработка на путешествиях

Путешествовать и развиваться – мечта многих пользователей. Эксперты провели аналитические изыскания и определили три вида путешественников по миру:

1. Люди, путешествующие по миру и в период посещения других стран выполняющие временные работы.
2. Путешественники, которые успешно используют накопленный в поездках материал с целью его продажи.
3. Люди, которые путешествие сделали своей профессией.

Внимание! Частое явление, отмеченное экспертами – приобретение опыта подработки в одной поездке и применение его в другом путешествии.

Копирайтер в путешествиях может собирать интересный материал о посещении определенного уголка мира, который он может сразу продать:

• информационным сайтам, занимающимся обзором стран и условиями отдыха для туристов;
• на интернет площадки реализующие товары страны посещения;
• в социальные сети.

Копирайтер может работать через тестовые биржи: площадка ETXT, Адвего, другие проекты.

Важно! Тексты, написанные в путешествии копирайтером должны иметь полезность для общества (описание условий прохождения таможни, как проводится оформление в гостиницу, какие услуги предоставляет тот или иной туристический комплекс). Все статьи должны быть уникальными.

Зарабатывая на путешествиях продажей статей – выполнение следующего алгоритма копирайтером:

• создание темы статьи и ее структуры;
• сбор информации по теме статьи;
• написание текста;
• проверка статьи на уникальность;
• размещение статьи на продажу на текстовых биржах.

Средняя стоимость работы копирайтера за одну статью оценивается от $2 условных единиц за 1 тысячу знаков. Кроме этого можно зарабатывать на переводе текстов.

Администрирование социальных сетей

Как заработать на путешествиях администрированием социальных сетей? В социальных сетях для проведения маркетинговых действий многие ведущие компании имеют собственные страницы. Для управления сообществом компании предлагается удаленная работа по администрированию страницы – что дает возможность путешествовать и зарабатывать.

Что обязан делать удаленный администратор:

• готовить текстовый материал (картинки, тематические изображения);
• размещать материал в группе;
• следить за чистотой сообщений в группе, удалять СПАМ, отслеживать и удалять негативные отзывы;
• приглашать к сотрудничеству и партнерству других участников социальных сетей;
• проводить мероприятия по развитию сообщества компании.

Этот вид занятости можно найти на следующих ресурсах: проект Weblancer.net, Rabota.ua, Social Media Marketing Jobs on Upwork, HH.ru, другие площадки.

Продажа фотографий

Заработать на путешествиях можно фотографированием природных уголков планеты: зимой или летом, в разных метеоусловиях. Главное чтобы фотографии были оригинальными, со вкусом. Интересные моменты из жизни посещаемых стран фотограф может продать на ресурсах фотобанков, фотостоков:

• площадка Depositphotos;
• ресурс Creative Market;
• сайт Shutterstock;
• другие площадки.

Важно! Заниматься заработком на путешествиях может каждый пользователь сети, имеющий хорошую фотографическую технику и обладающий навыками пользования фотоаппаратом. Особое внимание необходимо уделить качеству фотографий, неважно, где был сделан снимок в лесу (множество мелких фрагментов) или в пустыне, креативности фотографий.

Рекомендации по этому виду заработка:

• соблюдайте направление тренда, оригинальность фото;
• имейте позитивное настроение перед фотографированием, правильно выбирайте ракурс съемки объекта;
• старайтесь делать серию снимков одного объекта фотографирования;
• внимательно обрабатывайте и подготавливайте снимки к продаже.

Внимание! Каждое фото должно иметь собственное название – описание процесса запечатленного на фото, наименование снятого объекта, название того, что запечатлел ваш фотоаппарат. Рекомендуется регистрация на нескольких ресурсах продаж фотографий.

Заработать деньги на путешествиях можно на собственном ресурсе − блоге. Если его нет, его можно создать, но тогда необходимо приготовиться к условиям:

• изначально будет небольшой доход (до 6 месяцев);
• созданному ресурсу надо уделять ежедневно время;
• наполнять его тематическим материалом;
• рекламировать свой ресурс: в Инстаграме, социальных сетях, тематических форумах, в интернете.

Добившись нужного количества уникальных посещений вашего ресурса (блога), размещая реальные истории путешественников, проводим монетизацию проекта:

• размещаем на его страницах контекстную рекламу;
• баннеры рекламодателей.

Внимание! Используя возможность постов для автора на ресурсе Яндекс.Дзен, можно значительно поднять популярность блога для путешествий. В дальнейшем свое мнение о путешествии вы можете оставлять на страницах своего ресурса, главное, чтобы ваша информация была полезной другим читателям вашего блога.

Заработок на путешествиях, имея возможность видео съемки материала и его дальнейшего размещения на своем ресурсе – совмещение полезного и приятного. Эксперты рекомендуют для фиксации своих ощущений и эмоций в путешествии придерживаться рекомендаций, так будет проще продать материал:

1. Путешественники должны следовать идеи видео съемки, что требует предварительного обсуждения и подготовки. Можно тематически делать видео, как будто ведение дневника, путешествуя на машине или прохождение маршрута под парусом, видео материал о бронировании хостела, другие темы.
2. Продумывание истории для видео съемки. Красивые кадры под музыку быстро надоедают пользователям. А видео материал о каком-то полезном действии в стране посещения заставляет пользователей возвращаться и пересматривать материал, даже такой как перейти улицу в Китае. Присутствие в видео блогера только повышает доверие к материалу. Необходимо понимать, что работать на камеру не легкая задача.
3. Монтаж видео: введение, название видео материала, основная часть (тема), окончание (призыв к действию). Не делайте много спецэффектов, видео редакторы: Final Cut, Adobe Premiere. Применяйте музыкальное сопровождение, звуки для фона.
4. Размещайте материал на видеоканалах: Ютуб, Vimeo.

Внимание! Видео хостинги про путешествия у пользователей пользуются большой популярностью. Соответственно и доход будет большим от качественного материала.

Когда возникает вопрос заработка на путешествиях с организацией продажи билетов через собственный ресурс, надо понимать, как это работает. На своем ресурсе вы даете возможность пользователям приобретать билеты дешевле с партнеркой от aviasales.ru, можно зарабатывать до 70% от стоимости продажи билета.

Кто может стать партнером этой компании:

• владелец тематического ресурса: о туризме, о путешествиях, женские тематики, способы заработка в интернете, тематические форумы);
• тревел-блогеры, регулярно описывающие отели и курорт разных стран;
• создатели групп социальных сетей: Твиттер, ВКонтакте, Одноклассники;
• специалисты СЕО-трафика;
• туристические агентства.

Внимание! Партнерская программа с aviasales.ru – высокая прибыль, так как ресурс aviasales.ru делится прибылью с партнерами ≥ 50% дохода, что является 2,5% от стоимости проданного билета. Выплаты проводятся в период 11-20 числа ежемесячно, за предыдущий месяц.

Эксперты утверждают, что зарабатывать на путешествиях можно, но необходимо прикладывать для этого усилия, иметь интернет. Имея собственный ресурс можно на перспективу создать пассивный доход с него, обеспечивая для себя финансовую подушку для путешествий. Монетизировать каждое путешествие можно: статьей после путешествия (когда нет доступа к интернету в посещаемых местах), видео материалом.

Вопрос о том, как заработать на фотографиях, мучает множество новичков. Опытные фотографы уже давно превратили заработок на фотографиях в полноценный бизнес, приносящий высокий доход. В статье поговорим о видах заработка, а также разберем наиболее актуальные площадки с высокой доходностью по продажам.

На чем может заработать фотограф в наше время?

Фотография – это высоко конкурентный бизнес, в котором хорошо зарабатывает сильнейший. Если быть точным, то опытнейший. Люди готовы щедро оплачивать услуги профессионалов, до которого еще необходимо дорасти. С нуля стать крутым мастером довольно непросто. Для этого потребуется много знаний, опыта и большое портфолио, которое сможет рассказать о ваших способностях все. Чем лучше фотографии, тем дороже цена и выше спрос на ваши услуги. Для большинства начинающих фотосъемка является дополнительным доходом в свободное время, но не более того. Некоторые находят постоянную удаленную работу, занимаясь ретушью снимков с помощью специальных программ.

Но, обо все по порядку.

Профессиональные фотосессии

Услуги такого типа пользуются спросом во всему миру. Все известные люди регулярно участвуют в фотосессиях для того, чтобы фотографии печатались в крупных изданиях и газетах. Такое решение позволяет получать новых фанатов.

Но, не только известные люди ходят на профессиональные фотосессии. Абсолютно любой человек может почувствовать себя знаменитостью за определенную сумму денег.

Цены на профессиональных фотографов сильно завышены. Календарь такого человека забит за несколько месяцев вперед, а запись проводиться строго по 100% предоплате. Но, прийти к этому крайне тяжело, ведь количество профессиональных студий с каждым днем растет в арифметической прогрессии.

У таких фотографов получается идеальная картинка, за счет чего они обеспечены постоянным потоком новых клиентов, а значит и постоянным доходом.

Съемка свадеб, юбилеев и других мероприятий

Востребованность фотографов на таких событиях всегда находится на высоком уровне. Для такой работы отлично подходят начинающие фотографы, которые снимают довольно качественно, а также люди со средним уровнем навыков. Чтобы зарабатывать реальные суммы, нужно постоянно получать рекомендации от заказчиков. Тогда вас начнут советовать друзьям и знакомым, а значит база клиентов наберется довольно быстро.

К сожалению, на поиски заказов и их последующего редактирования уходит довольно много время, а оплата за них посредственная. Зато фотограф сможет получить бесценный опыт и постепенно повысить стоимость услуг.

Фото на документы

Еще один довольно прибыльный вид бизнеса. Такой вид дохода позволяет свободно зарабатывать от 1500 рублей в день, всего лишь фотографируя людей на загран паспорт, военный билет и т.д. Главное в этом деле, правильно подобрать место с высокой проходимостью людей. Получать заказы можно как с офлайн методов, так и с помощью онлайн объявлений. Обычно такие фотосалоны предлагают не только снимки на документы, но и обработку полученных кадров, что приносит львиную долю заработка.

Одна фотография по времени занимает не больше 2 минут, при стоимости в 50-150 рублей. При большом потоке клиентов, вложенные средства вполне реально отбить всего за 1 месяц работы.

Обработка изображений в Фотошопе

Для того, чтобы научиться ретуши, потребуется пройти определенные курсы. Работа в Photoshop предполагает множество знаний и умений, которые высоко ценятся среди клиентов. Чем выше опыт работы и больше работ представлено, тем больше оплата. Выйти на доход от 10 евро в день уже через месяц не составит труда, причем свободно работая дома.

В интернете можно найти сотни различных курсов на русском языке, которые помогут начать данный род деятельности без вложений.

Как заработать на фотографиях в интернете с нуля?

Ниже мы подобрали несколько способов, которые полностью раскрывают вопрос о том, как заработать на фотографиях в интернете. Существует множество ресурсов, которые позволяют получать стабильный дохода на своих фотографиях. Преимущества онлайн заработка в том, что для получения заказа не придется выходить из дома, а снимки можно делать прямо с телефона, при наличии хорошей камеры.

Поиск заказов на биржах фриланса

Такие интернет-площадки как FL.ru или Freelance постоянно нуждаются в услугах фотографов. Одни ищут контент для статей, другие нуждаются в мобильной фотографии для обзоров техники и других вещей, а третьи просто хотят насладиться фотографиями природы.

Тысячи заказчиков готовы платить деньги за новые и уникальные снимки, поэтому найти работу здесь не составит труда.

Принцип сотрудничества довольно прост:

• Заказчик подает заявку;
• Пользователь откликается на нее;
• Заказчик вносит сумму на сервис;
• После выполнения работы клиент подтверждает действие, а пользователю на баланс начисляется указанная сумма денежных средств.

Данная система была придумана из-за того, чтобы было много случаем мошенничества с обоих сторон. Теперь каждая заявку проходит модерацию, а перед выплатой денежных средств проверяются последние 5-10 заказов.

Продажа изображений через специальные сервисы

Практически каждый вебмастер покупает изображения для своего сайта. Причиной тому является необходимость уникальности фотографий, которую требуют поисковые машины. В связи с этим спрос на картинки крайне высокий, а пользователи могут заработать достаточно крупные суммы денежных средств, продавая качественный контент.

Продавать картинки можно, где угодно. Даже текстовые биржи предлагают приобретать уникальные изображения по доступным ценам.

Все что вам нужно – любовь к фотографиям и желание зарабатывать.

Например, сервис Яндекс. Толока тоже предлагает своим пользователям зарабатывать на фотографировании объектов, но здесь все намного проще. Необязательно обладать навыками фотографа для того, чтобы сфотографировать здание или вывеску.

Работа такого плана отлично подойдет новичкам, которые пытаются сделать первые шаги освоении этого искусства. Можно постараться снять объект с наиболее красивого ракурса. Конечно, никто не будет вам доплачивать за такие действия, зато вы сможете самостоятельно набраться бесценного опыта.

Заработать деньги в Инстаграмме

Еще одна социальная сеть, построенная исключительно на фото и видео контенте. Выкладывая картинки на интересную тематику, можно быстро получить постоянных подписчиков и начать зарабатывать денежные средства.

Некоторые аккаунты готовы на постоянной основе покупать качественный контент, благодаря чему можно получить дополнительный доход.

Найти объявления о покупке контента можно на различных тематических форумах, а также соответствующих биржах.

Особой популярностью в Instagram пользуются картинки про:

• Автомобили;
• Природу;
• Знаменитостей и др.

Но, на самом деле можно получить целевую аудиторию на любую тематику. Достаточно преподносить новые изображения качественно и уникально, чтобы заинтересовать пользователя. В этом случае, поток подписчиков будет обеспечен на постоянной основе, а значит и доход будет расти.

Лучшие фотостоки и фотобанки для заработка для начинающих

Мы подобрали для вас рейтинг лучших стоков фотографий, которые позволят заработать начинающему мастеру. Ниже представлена таблица, в которой описываются сервисы и язык ресурса.

Все эти сервисы позволяют получать доход на своих снимках даже в том случае, если профессиональных навыков недостаточно. Преимущество фотостоков в том, что доход будет поступать на постоянной основе, так как количество скачиваний одной фотографии не ограничено. Это значит, что, выложив 200-300 фотографий, вполне реально зарабатывать на ежедневной основе 500-1000 рублей. Согласитесь, довольно неплохие деньги для начинающего автора?

Сколько можно заработать на фотографиях?

Говорить о доходе с изображений довольно сложно, так как это сугубо индивидуальный подход. Один человек может получать огромные деньги, активно занимаясь любимой работой, а второй может на протяжение нескольких месяцев не получить ни копейки.

Все дело в активности и подходе к делу. Деятельность подразумевает высокую конкуренцию, поэтому заранее будьте готовы к тому, что бороться придется за каждую копейку.

Активность человека, опыт и умения – ключевые факторы, для создания успешного бизнеса. Можно открыть собственное дело и получать прибыль, а можно оставить это занятие в качестве хобби.

Возможностей для получения денежных средств множество, главное правильно подойти к делу. Старайтесь загружать фотографии на все известные фотостоки для увеличения прибыли. Делайте больше снимков высокого разрешения, чтобы клиенты захотели приобрести ваши произведения искусства. Чем больше и активнее вы занимаетесь своим увлечением, тем больше о вас узнают люди.

Средний заработок свадебного фотографа находится в диапазоне 30-70 тысяч рублей в месяц, в зависимости от региона и спроса на услуги.

Зарабатывать деньги на изображениях более чем реально. Важно правильно подойти к этому занятию, а также определить для себя, будет ли это основным доходом или хобби.

Вариантов поднять узнаваемость собственного имени множество, главное постоянно загружать новые изображения на все известные ресурсы и поддерживать связь с пользователями. Хорошее отношение позволит привлечь новых клиентов и собрать собственную базу для постоянной и планомерной работы.

Материнский капитал – это сертификат на сумму в размере 453 тыс. рублей 26 рублей на 2018 год, выдаваемый всем женщинам, родившим второго и последующего ребенка. Несмотря на то, что документ выдается с 2007 года, большинство владельцев до сих пор не знают, на что можно потратить материнский капитал – об этом далее и пойдет речь.

Материнский капитал – на что можно использовать и как его потратить с умом?

Объяснить в точности, на что разрешается использовать материнский капитал с умом не представляется возможным, поскольку у каждого своя жизненная ситуация и необходимость использования денежных средств. В результате одна семья решит потратить на улучшение жилищных условий, вторая на формирование пенсии матери.

Вне зависимости от нужды требуется помнить следующие факторы относительно капитала и законодательных актов:

• Получают маткапитал все семьи, которые родили или усыновили второго ребенка и последующего после 2007 года;
• Выделение денежных средств происходит Государственным Пенсионным Фондом;
• В 2018 году материнский капитал не прошел индексацию – подобное отмечается третий год подряд. Сумма с 2015 года остается неизменной – 453 тысячи 26 рублей. Начало программы, где оказывалась поддержка молодым семьям с детьми, предполагало выплаты в размере 250 тыс. рублей;
• Сколько тратить денежных средств за одно применение – дело каждого. Сумму делят на доли, используют частично и разные цели использования;
• Воспользоваться материнским капиталом могут владельцы, но важно учесть долевую принадлежность детей. Так, при покупке жилплощади с использованием капитала необходимо выделить доли всем детям владельца сертификата;
• Распоряжаться денежными средствами может и ребенок владельца документа, если он умер или был лишен родительских прав. Подать заявку на выделение средств можно только по достижению совершеннолетия или через другого законного представителя;
• Обналичивать капитал запрещено – подобные процессы расцениваются в качестве мошенничества. В результате владельцы будут привлечены к ответственности по статье 159 УК РФ.

В данное время тратят деньги маткапитала следующим образом:

• разрешается купить жилплощадь или улучшить условия;
• сделать накопительную пенсию матери, отправив все средства на счет;
• используют деньги на обучение детей;
• тратят средства на лечение и реабилитацию ребенка инвалида;
• пользуются новой возможностью получать средства ежемесячно в размере прожиточного минимума ребенка.

Последнее изменение законодательства подразумевает рождение или усыновление ребенка в период с 1 января 2018 года.

Улучшение жилищных условий рассматривается в данном случае скрупулезно – делать ремонт в собственной квартире за деньги капитала не получится. Рассматривается возможность строительства своего дома или монтаж коммуникаций. Но к воплощению подобных намерений придется приложить много усилий.

Способ траты денежных средств маткапитала в виде приобретения жилплощади является самым распространенным. В данном случае подразумевается приобретение собственного отдельного жилья или только доли в ранее приобретенной недвижимости – женщина может купить долю мужа или близкого родственника при наличии своей долевой собственности.

Поскольку капитал в 80% случаев используется в целях улучшить жилищные условия, следует привести все возможности, куда допускается задействовать средства по закону:

• Приобрести недвижимость – в данном случае подразумевают отдельную квартиру, дом, изолированную комнату или долю (следующую при наличии своей долевой собственности). Купить недвижимость можно готовую или в строящемся доме. Допускается иной объект, имеющий собственный подъезд и предназначенный для проживания;
• Маткапитал используют на погашение задолженности, вызванной вследствие разрешения вопросов с жильем – семья ранее уже взяла кредит на приобретение недвижимости или приняла участие в долевом строительстве. Также предусматривается возможность погашения долга по квартплате на имеющееся жилье;
• Строительство своего жилья – если покупка недоступна или нежелательна, допускается строительство своего дома. Это может быть город или деревня – основное условие относится к статусу участка, который должен быть не только в собственности, но и предназначенным для ИЖС;
• Реконструкция дома – также предполагается возможность использовать средства на реконструкцию уже имеющегося дома.

В 2018 году, как и прежде, каждое намеренное действие должно подтверждаться нужным документом, что и провоцирует отказы в выдаче денежных средств.

Оплата ипотеки на маткапитал

Большинство семей, желающие использовать материнский капитал для расчета за собственное жилье, тратят деньги на погашение ипотеки. В данном случае прилагается следующая пошаговая инструкция:

1. Если квартира или другое иное жилье уже приобретена в ипотеку, необходимо обратиться в Пенсионный Фонд с документами для получения права использовать средства в счет погашения долга перед банком;
2. При обращении в Пенсионный Фонд необходимо представить документ на квартиру – свидетельство о праве собственности, сертификат, свидетельства о рождении детей, кредитный договор с банком, график платежей. При обращении пишут заявление по форме;
3. Фонд внимательно рассматривает, на что намеревается владелец тратить денежные средства. При положительном решении владелец оповещается;
4. Далее владелец с решением Пенсионного Фонда обращается в банк и пишет уведомление, что будет гасить часть или весь ипотечный кредит материнским капиталом;
5. Далее остается только ждать перечисления денег в банк – на это уходит не более 30 дней;
6. По факту зачисления денег сотрудники банка составляют новый график платежей с уменьшенным сроком погашения или ежемесячной суммой;
7. Если весь кредит погашен материнским капиталом, займ закрывают в банке и получают соответствующий документ на снятие обременения;
8. Далее требуется обратиться в Росреестр и снять обременение в госучреждении и государственной базе;
9. Как только обременение будет снято, у нотариуса выделяют доли детям владельца материнского капитала. Подобные действия делают даже при частичном погашении ипотеки через несколько месяцев или лет — основное условие заключается в снятии обременения банка на жилплощадь.

В 2013 году Пенсионный Фонд временно прекратил выдачу семейного капитала для использования его в качестве первоначального взноса на ипотечное кредитование или добавление суммы для покупки жилья за наличный расчет. На данный момент погашение ипотечного займа не представляет трудностей.

Далеко не каждый знает, что на материнский капитал можно построить частный дом. В 2018 году, так же, как и в предыдущих, строительство возможно на собственном  участке (должен принадлежать владельцу сертификата), а также иметь статус Индивидуального Жилищного Строительства. Использовать средства разрешено с учетом следующих условий:

• Строительство может идти своими силами или через подрядные организации под ключ. Здесь может быть дом из бруса, кирпича или с задействованием других строительных материалов;
• Получение денег на постройку возможно только после предоставления всех документов, разрешающих начало строительства. Поэтому предварительно следует обратиться в архитектурный отдел по месту нахождения объекта с проектом будущей постройки;
• Использование возможно только после четкого составления счета на строительные материалы или сметы от подрядчика с суммами оплаты их работы. Все действия осуществляются по факту ранее составленного и одобренного проекта;
• Если владелец сертификата собирается вкладывать собственные денежные средства, ему следует представить выписку из банковского счета об их наличии. Пенсионный Фонд даст положительное решение, если личные средства и сумма сертификата покроет все расходы в соответствии с представленными счетами или сметами;
• Построить дом можно в кредит. Тогда рекомендуется получить сначала заем, задействовав личные средства или маткапитал в качестве первоначального взноса. Если есть средства личные, капиталом погашают действующую ипотеку ранее рассмотренным способом;
• После поданных документов и предварительных расчетов придется дожидаться ответа – такие заявления могут рассматриваться в течение 30 дней;
• Потратить деньги даже при положительном решении самостоятельно не придется. Получать владельцы деньги на руки не имеют права по закону – Фонд переведет средства на счет магазина, в котором планируется приобретение строительных материалов, или на счет компании, занимающейся строительством;
• Аналогичным образом проводится реконструкция дома или ремонт. Но предварительно следует вызвать эксперта и оплатить его услуги, который проведет исследование дома и выдаст решение о необходимости намеренных действий. По факту работы будет выдано заключение с рекомендациями, что требуется переделать в имеющейся постройке.

За использование средств по назначению необходимо отчитаться. Для этого необходимо ввести построенный дом в эксплуатацию – узаконить окончательно постройку, пригласив к себе сотрудников из БТИ. Специалисты проверяют соответствие возведенного дома ранее утвержденному плану. Если есть ошибки, их исправляют, и подают заявку снова.

Как только документы из БТИ и Росреестра будут получены, их копии предоставляют в Пенсионный Фонд. Таким образом, владелец подтверждает законность осуществленных действий в вопросе.

Оплата обучения материнским капиталом

Обучение в счет материнского капитала также занимает весомую долю всех заявок на получение денег в Пенсионный Фонд. Поскольку сегодня высшее образование по факту коммерции получить сложно, родители вынуждены брать многочисленные кредиты или копить крупные суммы в течение всего года курса учебы.

С наличием материнского капитала получить хорошее и престижное образование сегодня просто. Для этого необходимо соблюсти ряд условий:

• Использование денег возможно при прохождении учебы в заведениях государственного стандарта;
• Учебное заведение находится на территории России.
• Обучающемуся не более 25 лет.

Получение денег на обучение происходит в следующей последовательности:

1. Для начала следует в учебном заведении взять справку о зачислении студента;
2. Подготовить документы для подачи в Пенсионный Фонд – представляют паспорта владельца и обучаемого (если это старший ребенок), материнский сертификат, договор с учебным заведением, где прописывается сумма для оплаты;
3. Возможно, потребуются дополнительные документы и справки, о чем предварительно следует узнать в госучреждении;
4. По факту обращения в отделение Фонда представляют нужные документы и пишут заявление с просьбой воспользоваться деньгами материнского капитала;
5. Если учебное заведение пройдет проверку на соответствие государственным стандартам, просьба будет удовлетворена, и деньги переведут на счет учебного заведения;
6. Аналогичным образом поступают в последующие годы учебы.

Оплата деньгами материнского капитала доступна для школьников и дошкольников. В данном случае оплачивать можно частные школы, секции и кружки разного направления. Важное условие – это обязательно представить копии лицензии на учебные заведения. Их в дальнейшем будут проверять по базе зарегистрированных компаний.

Оплата детского сада материнским капиталом

В 2018 году стала доступна оплата дошкольного образования – это детский садик, который ребенок может начать посещать, не достигнув 3-хлетнего возраста. Оплачивать услуги дошкольного образовательного учреждения можно как на одного ребенка, так и на нескольких.

Но следует учесть следующие моменты:

• деньги перечисляются безналичным путем напрямую на лицевой счет ребенка;
• воспользоваться капиталом можно вышеуказанным способом – представив выписку из детского сада о зачислении ребенка, свидетельство о рождении ребенка, квитанции на оплату, сертификат и паспорт владельца (полный перечень документов следует выяснять в Фонде, поскольку он может меняться в соответствии с региональной политикой);
• частный сад – организации индивидуальных предпринимателей – оплачивать не представится возможным.

Получать средства капитала для оплаты дошкольного образования можно полностью или частично для сохранения первоначальной суммы.

На что нельзя потратить материнский капитал?

Зачастую владельцы нарушают закон, обналичивая деньги выданного сертификата, что наказывается уголовной ответственностью.

Покупка автомобиля за маткапитал

Несколько раз в Думе предлагалось пересмотреть законопроект и разрешить за семейный сертификат приобретать транспортное средство. Предполагалось утверждение ограничений:

• стоимость авто должна быть в пределах суммы сертификата;
• у семьи должно быть собственное жилье с долевой собственностью на детей;
• обучение детей становится невозможным или не желаемым со стороны ребенка;
• машина должна была стать единственным способом «общения» между местом проживания ребенка и административным или районным центром.

Предлагались прочие условия, проверку которых было бы осуществить затруднительно. Поэтому законопроект не был принят.

Кредиты потребительские под семейный капитал

Здесь также был получен категоричный отказ в принятии закона, поскольку проверить принадлежность приобретенного детям и владельцу крайне сложно. На данный момент деньгами государства можно погасить займы ипотечные или взятые ранее на строительство дома – пригодной для жилья постройки, находящейся на участке ИЖС.

Ремонт домов и квартир

Ремонт квартир и домов разрешен, но необходимо представить доказательства «жизненной необходимости». К примеру, нередко состояние жилплощади является аварийным и опасным для проживания. Если подобное подтвердится, значит, Фонд даст положительный результат. Но предварительно потребуется проделать огромную работу.

Также важно, что жилплощадь должна принадлежать владельцу сертификата. В противном случае, а также при отсутствии опасности жизни ребенку, в использование маткапитала будет отказано.

Покупка дачи или земельного участка

Покупка дачи и земельного участка также ушло в отказ со стороны Правительства, поскольку подобные приобретения не будут полноценными и постоянными. Задача государства – улучшить жизнь и жилищные условия детей, которым и выдается маткапитал.

Дача требует постоянной поддержки в ремонте, нередко на таких объектах запрещается проживание детей вследствие отсутствия коммуникаций. Земельный участок может остаться не использованным. По его поводу рассматривалось обязательство в последующем строительстве дома. Но поскольку средства будут не у всех, последуют спорные моменты с требованием возврата денег.

Через какое время можно использовать материнский капитал?

В 2018 году тратить деньги маткапитала можно, не дожидаясь 3-хлетнего возраста ребенка, после рождения или усыновления которого был получен сертификат. Возможно применение на жилье – улучшение условий или на покупку своей собственной жилплощади, для ипотеки с целью погасить задолженность перед банком.

Важным условием в данном случае выступает требование – деньги должны быть потрачены на улучшение условий жизни детей. Можно воспользоваться средствами для реабилитации старшего ребенка, что должно быть подтверждено соответствующими документами.

Обратиться за маткапиталом можно в любое время, но после 2007 года.

Маткапитал является отличной помощью со стороны государства для получения возможности улучшить социальную адаптацию и условия проживания ребенка. Поэтому уполномоченные органы внимательно проверяют все представленные документы и намерения родственников задействовать деньги.

Сотрудники уполномоченных органов работают и после выдачи средств. Они проверяют целевое использование денег – проверяют доставку до адресата и последующее удовлетворение интересов детей. В противном случае нарушители привлекаются к уголовной ответственности с обязательным возвратом выданных денег.